長岡生コンクリート
コンクリートの生みの親だからこその安心コンクリート診断

「いや、図面が見当たらないんです|コンクリート診断」

「いや、図面が見当たらないんです|コンクリート診断」

古くなった物件をリノベーション。解体新築に比べてお金も時間もかからない。けど、「あれ?図面がない?!」そんな時にも安心。コンクリート診断士の出番です。



図面がない?!

そろそろ改修工事かな。

そんな相談はもちろん地元の親しい設計事務所に寄せられる。

新築よりも断然低予算だし、

例えばそこが工場みたいに稼働している場所の場合、

仕事を続けながら工事ができる。

サステイナブル社会を引用するまでもなく、

今はリノベーション全盛の時代。

今ある施設を有効利用。

当時建設会社から提供された図面を元に、

リノベーションは計画される。

というのが通常の流れ。

でも、結構あるのが、

「いや、図面が見当たらないんです」

という当惑。



コンクリート診断は基礎調査

リノベーションが手術だとすると、

コンクリート診断はレントゲンみたいなもの。

その体(コンクリート構造物)がどのようになっているのか、

基礎的な調査を行う。

仮に設計図面がみあたらなくても、

・床がどのくらいの厚み(版厚)かをはかる

・鉄筋がどのように配置されているかを知る

などの調査を行えばリノベーション前の準備は可能。

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※コア抜きと呼ばれる作業。ダイヤモンドカッターでコンクリートを抜き取る(長さを計ったり試験を行ったりする)


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※鉄筋探査機と呼ばれる機械。むやみやたらとコアを抜くのではなく、鉄筋を傷つけないようにあらかじめ鉄筋の位置を確認しておく


今回は地元で親しくさせていただいている設計事務所さんからのお引き合い。

実際、コア抜きとか中性化試験とか、鉄筋探査やらなにやら。

「誰に相談したらいいの?」

というのが本音のところらしい。

以前は県外の遠くの業者さんにいちいち出張日当を払ってお願いしていたそうだ。

意外と生コン屋さんは世間では身近な存在ではないらしい。


生コン工場は最も身近なコンクリートの専門家であるべき。

大学病院でのオペが全ての人に必要ではないように、

地域のリノベに関わる基礎調査は地元の生コン屋さんが役に立つ。

少なくとも10年以上のコンクリートにまつわる知識を有している。

「生コン屋さんとコンクリート補修」

最も身近な生コン屋さんが、

新しく物を作るではなくて、

物を生かし伸ばす事でも役に立つ。

そんな価値が今注目されつつある。


生コンでいいこと。


宮本充也

宮本 充也

主な著者生コンポータル 主宰
長岡生コンクリート 代表取締役 宮本充也

宮本充也のFacebook

1級建築施工管理技士/1級土木施工管理技士/コンクリート診断士/コンクリート主任技士

「生コンてなんて悪いことだらけなんだろう!」
僕が家業の生コンに入職した時に感じたこと。
朝は早いし、休みは少ないし、残業(残コンのせいで)もあるし。
建設業界の底辺に位置する産業 [ 続きを読む ]

2018/05/22

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