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駐車場コンクリートのでこぼこ

駐車場のコンクリートについて

自宅を購入して約1年経過した時期から、駐車場のコンクリートの表面が写真のように部分的に荒くなって来ていて凸凹になっています。

普段からその部分には、車を置いておらず人の行き来もない場所です。

引渡しを受けたのは真夏でしたが、その部分が施工されたのは冬~春にかけての時期だと思われます。その時期から考えても今現在は施工から約2年程と思われます。販売会社からは経年劣化だといわれていますが、状態が悪いのはその部分だけです。

明日、実際に施工した業者が確認に来るのですが、本当に約2年程度でここまで劣化するものでしょうか?違うとしたら考えられる原因は何が有りますでしょうか?

急ぎで申し訳ございませんが、詳しい方いましたら是非宜しくお願い致します。

 

回答・コメント(3)

不動産業者から購入されたのであれば、引渡しから2年間、そうでないのなら民法上では知った時から1年間
何れの場合も引渡しから10年以内でのお話です。

瑕疵担保責任を負わせる事が可能か否か弁護士さんに相談しておくのも手かと思います。

どこの弁護士事務所でも初回は無料の所も多いので写真や資料を持って相談なさるのも良いかと存じます。

無書は難しいのかも知れませんが、写真が見れないと何とも言えないですね。

一部分だけというのが理解出来ません。
何かそこだけ周囲と違う条件があったのかと推察します。
思い当たる事は有りませんか。

大変申し訳ないですが購入されて1年だとすると瑕疵とも言えないと存じます。

重要な構造物でもないから業者に無償で直させるのも難しいのかなと思います。

明日っていつなのでしょうか。

私が書き込んだのは平成31年2月15日、15時02分です。

写真を確認できませんでしたが
当該部分だけが施工不良だったという事だと思われます。

冬だとして硬化不良だったのか、何れにせよ補修せざるを得ないと思います。

コンクリートは年数が経過すればするほど硬くなります。

2年ではまだ100%近くには達しておりませんから劣化する事はないと存じます。

写真の確認が出来なかったので文章だけでは何とも言えませんが補修が必要です。

補修すると時期が違いすぎるので補修の跡が目立つのとクラックが確実に入り易くなります。

だせつし直しなら別ですけどね。

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