2023/09/18
【北海道】「サイトで見たよりも材料費が高すぎる」
北海道札幌市。「サイトで見たよりも材料費が高すぎる」非常にシンプルな問い合わせが寄せられた「あとだしじゃんけんワークス」では無料の見積診断や、他の工事業者紹介、相見積提示などのコンテンツが充実している。
材料費が高すぎる？！
まだまだコンクリートは一般に身近ではないし、一生に一度のお買い物になる可能性もあるから心配するのはごもっともだよねっ。
この「オワコン」果たして妥当なの？
サイトで見たよりも材料費が高すぎる（北海道札幌市）
ポイント「雑草撤去」「路盤整地」
・25m2 × 4,000円 = 100,000円
・33m2 × 4,000円 = 132,000円
・合計：232,000円
まず、確認が必要なのは、この点。「路盤整地」の詳細が示されておらず（例えば、RC40で厚みxx（mm）で締め固め転圧をしているのか、していないのか、など）、これだけでは高い・安いの判断はしにくい。仮にこれが、「雑草を引っこ抜いて下地を平らにしただけ」と言うことであれば割高。
オワコン9,500円/m2は高い？
建物裏側「オワコン」t70（厚みが70mmという意味）
・25m2 × 9,500円 = 237,500円
建物裏側＋側面「オワコン」t70
・33m2 × 9,500円 = 313,500円
・合計：551,000円（58m2）
| 下地工事なし | 下地工事込み | |
|---|---|---|
| 〜20㎡まで | ¥120,000 | ¥247,000 |
| 〜40㎡まで | ¥194,000 | ¥444,000 |
| 〜60㎡まで | ¥291,000 | ¥641,000 |
※計測した数量が施工範囲を超えた場合、実数精算となります。
※埋設物の撤去・調整・移設等に係る費用は含まれません。例：防草シート、設備管等
※オワコンは防草材として開発された製品です。
※車の乗り入れが想定される場所には50mm〜100mm（地盤状況によって調整）を推奨。
※従来製品（防草シートなど）に比べた耐久性（コンクリート）が特長である本製品は雑草が生えないということを保証してはおりません
（端部、隅っこからの雑草は不可避）
※年間平均気温が0度を下回らない地域のみの対応となります。
※施工当日の気温が氷点下となる場合は施工ができません。
※施工当日が雨天の場合は施工しません。
※納入車両が通る道幅は3m、高さは3.5m必要となります。満たさない場合は施工ができません。
※地下水流等により水が湧出している箇所は施工ができません。
※屋上・ベランダ等は対応外となります。
※商品特性上、ひび割れることがあります。
※天然材料の色や原料の成分により色の濃淡が発生します。
※施工準備のため敷地の一部及び水道・電気を貸与いただく場合があります。
※凍害・重車両の乗り入れ等不可抗力で発生した変形（割れなど）については免責となります。
※骨材飛散（剥離）は生じます
※小運搬一輪車(幅70cm・高さ2m)の経路が30mを超えたり不可能な場合は施工ができません。
※ロット違いにより色ムラや色違いが発生する場合がありますが品質に問題はありません。
※施工精度による不陸（凹凸）、ジョイントについては発生する懸念がありますので、基準についてはあらかじめ施工者にお尋ねください。
※当日や前日の雨天により施工箇所がぬかるんでいる場合は施工をいたしません。
直営施工をご希望の方は免責事項を承認したものとします。
こちらは、生コンポータルで示されている価格水準。こちら「〜60m2：291,000円」と比較して当該見積書「58m2：551,000円」は倍近くに及び「高い」と。
確認しようt70の根拠「凍上対策」
さらに、ここでポイントとなるのは「t70」の根拠。仮に、その土地で家周りを舗装する場合に「凍上（とうじょう）対策」で70mm厚が標準となっているのであれば、t70（通常はt50であるため、割高になりやすい）は妥当ということになる。
画像引用：はじめての外構：砂利の入替え（路盤改良）と凍上の仕組み （グリック・ピー）
その上で、高いの？安いの？
仮に当社目安「60m2：291,000円」の工賃が半分だったとした場合
・工事費：144,500円
となるため、
・材料費：144,500円（※「t50」で施工した場合）
60m2、70mm厚で施工した場合に必要となる材料は、
60m2 × 0.07m（70mm） = 4.2m3（≒材料供給の都合から4.5m3）
必要となる。
札幌地区のコンクリート価格を20,000円/m3で設定した場合、オワコン材料費はおよそ、35,000円/m3で仕入れができるとして、
・35,000円 × 4.5m3 = 157,500円（70mm厚で施工した場合の材料費）
これに、工事費：144,500円を加えると、
・157,500円 × 144,500円 = 302,000円
見積書の551,000円と比べてもやっぱり割高であることがわかる。
ただし、現場条件の詳細がわからず、現地の状況もわからないため、この診断結果だけを頼みに上から目線で工事業者にクレームを入れることが果たして快方に向かうすべかというと別の議論となる。
「庭コン」と「生コンビニ」が相見積もりを提供します
庭コンでできること
実際に当社製品を施工したことのない施工業者さんへ見学会も兼ねた施工方法やお見積りのサポートも実施しています。
施工経験豊富な直営業者・スタッフによる施工を見学会としてご案内もしています。
どうしても施工業者が見つからない場合は、施工経験豊富な直営業者・生コンポータルスタッフが、最終手段として事前見積のうえ施工に伺います。
（「生コンデスク」by 生コンビニ）
なお、無料見積診断「あとだしじゃんけんワークス」は診断するだけで後は放置、ではない。きちんと納得のいく見積もりを提示可能な工事業者の紹介なども行なっているので、現在交渉中の工事業者日本診断結果を提示し納得のいく回答が示されなかった際には安心して相談してもらいたい。
日本全国で「オワコン」流通しています
水をぐんぐん吸い込むコンクリ「オワコン」では雑草・段差・水たまり・ぬかるみから無縁の暮らしが約束される。
「コンクリートをもっと身近に」
というわけで、こんなふうに生コンポータルでは常に「ガラス張り」にコンクリートの流通構造を保つように心がけています。闇や隠れる場所があるとそこで不正や誤謬が生まれるものです。だからこそ、僕たちは常にオープンスタンスを心がけているんですね。何事もちょっとでも「おかしいな」と思ったら気軽に相談くださいねっ。
オワッコーﾝ‼︎
作者・宮本充也
現在も一部流通している旧製品ドライテックでお困りの方々への救済措置についてご案内しています。
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主な著者
宮本充也
1級（舗装・造園・建築・土木）施工管理技士/コンクリート主任技士・診断士
危険物取扱責任者（乙4）/毒物劇物取扱責任者/日本農業検定（1級）/エクステリアプランナー（2級）/運転免許証（大型・中型）
勉強中の資格：採石業務管理者/2級FP技能士
